Alaska Corrección de propiedad - Alaska Ownership Correction
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FAQ
A. Al tenor del articulo 101 del referido estatuto, advierte que los errores que se cometan al extender la escritura pAºblica y que sean advertidos antes de su firma, la correcciA³n se harA¡ asA: Subrayando y encerrando entre parA©ntesis las palabras o frases que deban suprimirse, enmendar, tachar y borrar.
Pasos a realizar:Contar con dos tantos de la escritura publica, sellada y firmada ante un notario pAºblico; contar con el documento correspondiente a la rectificaciA³n el cual ampara la rectificaciA³n solicitada.Contar con recibo que ampare el pago de los derechos de registro.More items...
Los errores de concepto se rectificaran por medio de una nueva inscripciA³n, la cual se harA¡ mediante la presentaciA³n del mismo tAtulo ya inscrito, si el Registrador reconociere el error o el Juez o el Tribunal lo declarare; y en virtud de un tAtulo nuevo, si el error fuere producido por la redacciA³n vaga, ambigua o
Para realizar cualquier cambio en el registro el primer paso sera modificar escritura vivienda y cambiar la escritura. Para ello va a ser necesario el trabajo de un notario. Al serA¡, quien redactarA¡ todas las modificaciones y puntos del acuerdo entre partes y actuarA¡ como testigo de la operaciA³n.
El Reglamento Notarial, por lo tanto, permite corregir el error mediante una nueva escritura, acta o diligencia que complementara, aclararA¡ o subsanarA¡ la escritura con el error.El notario puede tener en cuenta, ademA¡s, los juicios por A©l formulados y los hechos por A©l percibidos en el acto del otorgamiento.
La subsanacion podrA¡ hacerse por diligencia en la propia escritura matriz o por medio de acta notarial en las que se harA¡ constar el error, la omisiA³n, o el defecto de forma, su causa y la declaraciA³n que lo subsane.
Los errores o las omisiones deben salvarse por medio de notas al final del documento, pero antes de las firmas o mediante documento adicional. El notario publico procederA¡ en igual forma con los demA¡s errores, equivocaciones y omisiones en que incurra o con las aclaraciones y modificaciones que agregue.
El directamente interesado en actualizar los linderos de su predio y o rectificar el area, debe solicitarlo directamente a la autoridad catastral competente, por una sola vez quien luego de un estudio tA©cnico, determinarA¡ y actualizarA¡ los linderos y rectificarA¡ el A¡rea del terreno si hubiere lugar.
Asi, las escrituras aclaratorias se deben apoyar necesariamente en que debe tratarse de un error de transcripciA³n en la nomenclatura, la denominaciA³n o la descripciA³n del inmueble, la cita de su cA©dula catastral, o en el nombre o apellido de los otorgantes; el error debe ser manifiesto y debe haber constancia de dicho