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ACTE DE CAUTION SOLIDAIRE Pour les bailleurs nayant pas souscrit dassurance garantissant les obligations locatives. (Sauf en cas de logement lou un tudiant ou un apprenti). CAUTION SIGNATAIRE DU PRESENT.

How it works

  1. Open form

    Open form follow the instructions

  2. Easily sign form

    Easily sign the form with your finger

  3. Share form

    Send filled & signed form or save

How to fill out the MODELE ACTE DE CAUTION online

The MODELE ACTE DE CAUTION is a legal document used to guarantee obligations related to rental agreements, particularly when landlords do not have insurance. This guide will provide you with step-by-step instructions to help you fill out the form online.

Follow the steps to complete the MODELE ACTE DE CAUTION form online.

  1. Click ‘Get Form’ button to access the document and open it in the designated online editor.
  2. Begin by entering your full name and residence address in the section labeled 'CAUTION SIGNATAIRE DU PRESENT ENGAGEMENT'. This identifies you as the guarantor.
  3. Complete the date and place of birth section to fulfill the identification requirements.
  4. Provide the names of the landlord(s) and tenant(s) in the corresponding areas to establish all parties involved in the rental agreement.
  5. Outline the essential details of the rental contract, including whether it is the initial lease or a renewal, the date of the lease signing, the property address, the start date, and the lease duration.
  6. Indicate the amount of rent and any applicable charges to clarify the financial obligations covered by the guarantee.
  7. Acknowledge your commitment as a guarantor by stating how long this commitment lasts and the maximum amount for which you are liable.
  8. Copy the mandatory phrase indicating your understanding of the obligations. Ensure that you handwrite this section as required for validity.
  9. Fill out the location and date fields at the end of the document to finalize the agreement.
  10. Collect signatures from both you as the guarantor and the landlord or their representative, ensuring to include the handwritten note 'lu et approuvé, bon pour caution solidaire'.
  11. Once all fields are completed, save your changes, and download or print the completed form for your records, or share it with relevant parties.

Complete the MODELE ACTE DE CAUTION online for a smooth rental process.

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Pour devenir garant, vous devez apporter la preuve de revenus suffisants au propriétaire. Le revenu minimum ne fait l'objet d'aucune obligation légale, mais un propriétaire demande généralement un revenu correspondant à 4 fois le montant du loyer (contre 3 fois pour le locataire).

L'identification du garant, du ou des locataires, du bailleur et du bien objet du contrat ; La date de signature du contrat ; Le montant du loyer et des charges, les modalités de révision du loyer ;

S'il est pour une durée indéterminée, il faudra attendre la fin du premier bail pour voir expirer le cautionnement. Le garant pourra alors se libérer en notifiant le retrait de sa caution par lettre recommandée avec accusé de réception.

La dernière quittance de loyer uniquement pour les locataires, Une facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de trois mois, Une attestation d'assurance logement de moins de trois mois, Pour les propriétaires, le dernier avis de taxe foncière ou, à défaut le titre de propriété de la résidence principale.

Forme. La caution doit obligatoirement prendre la forme d'un acte écrit et être réalisée par acte sous signature privée ou par acte authentique . Le propriétaire doit remettre à la caution un exemplaire de l'acte de cautionnement, sauf si l'acte est intégré au bail.

L'engagement de caution doit obligatoirement faire l'objet d'un acte écrit entre le locataire, le bailleur et le garant ; acte "sous seing privé" (directement entre les 3 parties) ou "acte authentique", c'est-à-dire établi par un notaire.

Je soussigné(e), Madame/Monsieur [Nom et prénoms du déclarant] né(e) le [date de naissance] à [commune de naissance, si naissance à l'étranger préciser le pays] et domicilié(e) [reporter l'adresse du déclarant], déclare par le présent acte m'engager comme caution [simple/solidaire] pour Madame/Monsieur [nom et prénom ...

Il existe plusieurs types de cautions : la caution simple, la caution solidaire et la caution bancaire. La caution met en relation trois personnes : le créancier (par exemple une banque), le débiteur (par exemple un acquéreur immobilier) et la caution (par exemple un organisme de cautionnement).

Le garant justifie de son domicile Une facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de trois mois, Une attestation d'assurance logement de moins de trois mois, Pour les propriétaires, le dernier avis de taxe foncière ou, à défaut le titre de propriété de la résidence principale.

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